Смета Смр Образец
Nov 22, 2017 - Это примеры строительных смет на уже выполненные (когда-то, кем-то) работы или абстрактные сметы на типовой ремонт кровли,. Смета – документ показывающий сумму денежных средств. СМР, ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ОСНБЖ.
О том, свое ТСЖ, куда можно на неправомерные действия товарищества, а также о том, из наго, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о правилах проведения членов ТСЖ. Виды доходов Хозяйственная деятельность ТСЖ как некоммерческой организации регламентируется ЖК РФ. К доходам можно отнести следующие поступления на счет товарищества (п. ):. вступительные взносы, размер которых зафиксирован в Уставе организации;. обязательные платежи;.
результаты от предпринимательской деятельности – арендную плату за наем помещений в подвалах или цокольных этажах, предоставление услуг населению по оказанию срочной сантехнической помощи, строительство помещений и пр.;. помощь в рамках субсидий на программы, целью которых является модернизация инженерных сетей, введение инноваций по капремонту МКД;. взносы в собственный фонд, который можно организовать при одобрении владельцев жилья (благотворительные взносы). Оказывается, что ТСЖ не возбраняется иметь и дополнительный доход (п. 152 ЖК РФ), потратить который можно на другие цели деятельности товарищества, если таковые подпадают под регламент гл. 14 ЖК РФ и устава ТСЖ.
Говорится, что пополнение финансов может произойти и за счет таких источников:. продажа имущества, находящегося в собственности товарищества;.
оплата работ, выполненных для владельцев помещений в МКД;. заключать сделки с целью получения доходов ТСЖ на проведение действий, не нарушающих прав собственников.
Важно знать, что хозяйственная деятельность далека от предпринимательства, так как целью своего существования не ставит извлечение и приумножение дохода. Но чтобы обеспечивать жизнедеятельность МКД, нужны деньги. Правление МКД может организовать предоставление жильцам платных услуг по клинингу или консультаций касательно перепланировки помещений или ин., средства за которые также пойдут в доходную часть. Подпунтом 1 п.2 ст. 152 ЖК РФ уточнено, что эксплуатация, обслуживание и ремонт имущества МКД – один из видов деятельности ТСЖ, регламентированной Уставом, а главный источник финансов – членские взносы (ст. 26 Закона № 7-ФЗ).
Плата от жильцов за коммуналку в доходы может и не идти, если эти средства поступают прямо на счета поставщиков ресурсов – газа, воды, тепла. Если же оплата за ресурсы производится через ТСЖ, тогда деньги за коммуналку тоже должны быть засчитаны в доход товарищества. 24 и 26 Закона от N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» указано, что прибыль, образовавшаяся в товариществе, не имеют права разделить между его членами, зато вполне могут направить на другие цели – например, на приобретение имущества, которым бы могли пользоваться все члены ТСЖ, на ремонт или на другое. Виды расходов Тратятся средства на такие нужды:. зарплата сотрудников, работающих по найму;. платы по договорам за услуги, оказывающиеся ТСЖ другими организациями – например, за вывозку мусора и бытовых отходов;. поощрение членов правления за продуктивную безвозмездную деятельность;.
уплата процентов банкам за пользование кредитными средствами;. покупка инвентаря, материалов, запчастей на сети водоснабжения и канализации, канцелярских принадлежностей;. расходы на страховки;.
В нашей статье мы расскажем о видах смет, методики их составления, приведем пример расчета. Смета подрядчика, (смета на выполнение СМР). Стоит скачать и готовые образцы сметной документации. Как составить смету на строительно-монтажные работы в сметной программе СТС.
Смета На Строительно-монтажные Работы Образец
Смета Смр Образец
налоговые платы;. за участие персонала в учебных тренингах, семинарах;. ремонт жилого фонда.
Если договора с поставщиками ресурсов заключены напрямую с ТСЖ, тогда львиная часть доходов пойдет на оплату тепла, воды, газа. К расходной части нужно причислять и траты на всякие непредвиденные приобретения и услуги, а также на погашение убытков, которых, увы, избежать удается не всегда. Также на поощрение работников потребуются небольшие деньги, но и эти траты должны быть отражены в расходной части. А как быть с оплатой отпускных штатным сотрудникам, с возмещением основных средств?
Безусловно, это расходы. При УСН Если ТСЖ на УСН, что относится к доходам что к расходам? При УСН доходная и расходная части формируются несколько по-иному.
Дело в том, что некоторые платежи не облагаются налогом, поэтому важно вести подробную книгу отдельно по входящим платежам, чтобы можно было разобраться и правильно сформировать налоги. Например, взносы на ремонт и содержание МКД нужно разделять на те, которые получены от членов ТСЖ, и те, которые заплатили жильцы, не ставшие членами товарищества, так как последние при УСН под льготы по налогам не подпадают (письмо Минфина РФ от № 03-11-06/2/188). Как оговорено в п. 1 п.2, в доходы не вносят и благотворительные взносы – на какие бы цели не давались пожертвования, их включать в доход при УСН не следует. А вот бюджетные поступления на ремонт МКД учитывать нужно именно в доходах (письмо Минфина РФ от № 03-11-06/2/188). Наиболее неоднозначным является вопрос относительно платы за жилье и коммунальные услуги, самого весомого куска пирога.
С одной стороны, это выручка, полученная от предоставленных услуг, и эту выручку при УСН учитывать нужно (письмо Минфина РФ от № 03-11-06/2/136). С другой – эти услуги само ТСЖ не оказывает, так как выступает посредником, и налогообложение данных сумм при УСН применяться не должно (решение ВАС РФ от № ГКПИ10-1401). Разумнее всего этот нюанс уточнить у своего куратора из налоговой службы, хотя одна законная лазейка есть: если ТСЖ выступит агентом-посредником, то сможет в доходы при УСН не включать плату за коммуналку.
Для этого нужно, чтобы товарищество сначала заключило договор с каждым собственником на предоставление коммунальных услуг, и уже потом – контракт с поставщиками ресурсов и коммунальными службами. Заработанные предпринимательством деньги при УСН однозначно идут в доходную часть (ст. Что такое смета и зачем она нужна? Такой документ нужен не только правлению ТСЖ, его важно изучить и контролировать и самим собственникам. Смета – сводная таблица, позволяющая:. сформировать бюджет товарищества на грядущий год;.
обосновать взимание платежей с жильцов;. отслеживать поступающие средства и расходуемые;. составлять правильный отчет о движении финансов по целевому использованию. Если такой документ в ТСЖ ежегодно не составляется, это считается незаконным действием правления (ч. ), хотя, по другим указаниям (п. 137 ЖК РФ), это.
Отчетное собрание по результатам деятельности товарищества за прошедший год не сможет быть организовано как должно, если смета отсутствует: владельцы помещений не получат внятных объяснений, куда и сколько средств получено и истрачено по сравнению с планом, то есть сметой, если ее не будет. Как правильно составить? Смета «доходы минус расходы» должна для удобства пользования быть сведена в таблицу – для наглядности сравнения доходной и расходной частей по тем же статьям. Информация, занесенная в документ, должна быть достоверной – переходящие остатки средств и материалов с закончившегося года, число помещений и жильцов в них и др. Данные должны соответствовать действительности. Исходные данные при составлении бюджета Кроме перечня платежей и планируемых цифр на текущий год, смета ТСЖ должна еще включать такие данные:.
переходящий с прошлого периода баланс финансов;. для сравнения динамики – бюджет прошлых лет (1-3);.
технические характеристики всего недвижимого имущества, число и площадь, этажность, назначение нежилых помещений;. число льготников;. стабильность дотаций из бюджета, субсидий;. уровень инфляции;. планируемый уровень зарплаты руководящего состава и обслуживающего персонала;. наличие переходящих остатков материалов.
Смета должна быть составлена таким образом, чтобы ею удобно было пользоваться бухгалтеру. Этот документ нужно утверждать общим собранием владельцев, путем голосования. После окончания года ревизионная комиссия ТСЖ, на основании должна проверить правильность отражения доходной и расходной частей по первичным документам. Отчет по выполнению бюджета, предусмотренного сметой, также должен пройти процедуру утверждения общим собранием собственников, вошедших в состав ТСЖ, путем голосования (п. Анализ выполнения сметы дает возможность посмотреть, по каким статьям есть недобор средств и по каким причинам он образовался, а также отследить нецелевое использование денег. Структура документа Чтобы определить сумму по некоторым строкам, например, ремонт кровли и пр., нужно составить локальные сметы, итоги которых и будут обоснованием и подтверждением конкретной суммы.
Все такие сметы должны прилагаться к финансовому документу – смете расходов. №№ п/п Статьи расходов Стоимость, руб. 1 Техническое обслуживание и содержание общего имущества 1.1 ФОТ работников, с учетом НДФЛ 1.2 Плата по договорам поставщикам ресурсов – газа, тепла, водоснабжения, электроснабжения 1.3 Фонд на выплату вознаграждения членам правления 1.4 Тех. Обслуживание лифтов 1.5 Тех. Обслуживание узлов учета тепловой энергии 1.6 Тех.
Обслуживание системы пожарной сигнализации 1.7 Тех. Иногда вписывают мифические работы и затраты, чтобы подтасовать итог под определенную цифру, но это все потом становится явным и требует созыва собрания владельцев помещений.
Записи же должны быть достоверными, а исправить ошибки можно, только если делать это нужно аккуратно и с соблюдением регламента, принятого для подобных случаев – указывать дату исправления, должность лица, производившего правку, не допускать мазни. К составлению бюджетной сметы следует подходить серьезно, предварительно проведя составление смет на отдельные работы, где это нужно и возможно. Систематичность и своевременность внесения достоверных фактических данных позволят вовремя выявить проблемы, а это требует привлечения бухгалтера или экономиста внимательного, грамотного и разумного, тогда не страшны никакие проверки и ревизии. О смете доходов и расходов ТСЖ вы можете узнать из видео. Добрый день, Владимир! В ТСН (товариществе собственников недвижимости») высшим органом некоммерческого объединения, куда входят как физические, так и юридические лица, является общее собрание его членов. ТСН не может функционировать без утвержденной сметы расходов и доходов, так как расходы и доходы нельзя будет контролировать.
Это нарушение Жилищного кодекса. Правление должно еще раз собрать общее собрание, чтобы устранить спорные вопросы и добиться принятия документа. Если оно будет этому препятствовать, надо его переизбирать. Можно также обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или с иском в суд.
Производство отдельного вида работ или услуг может являться составляющей единого комплекса мероприятий по созданию строительного объекта. На каждую процедуру общего процесса необходимо осуществлять подсчет расходов и затрат – локальный сметный расчет, что в совокупности отражает финансовые затраты и расходы всего проекта в целом.
Содержание документа Образец составления локальной сметы на строительные работы Локальная смета является первичным документом бухгалтерского учета, и весьма полезна в случаях, когда объем работ (услуг) нельзя выявить точно и заблаговременно. Для составления данного документа необходимо провести предварительную группировку сооружения по конструктивным элементам, согласно последовательности производства работ и с соблюдением технологических особенностей.
В состав перечня ведомости вносятся все требуемые объемы материалов на проведение конкретной работы, выраженные в единицах измерения (килограммах, квадратных, погонных метрах, литрах и т.п.) Здесь же должна присутствовать информация о стоимости единицы материала и общей сумме затрат по каждой позиции. Такое отражение сведений позволяет определять как цену производства одной работы, так и показатель расходов при сооружении объекта в целом. Для составления локальной сметы могут быть использованы любые первичные носители информации, на основании которой можно произвести расчет затрат.
К этой категории документов относится техническая документация в виде:. чертежей;.
схем;. проектов;. описаний и спецификаций, а также нормативов по расходованию разных видов материалов и требования к их физико-химическим свойствам. Смета может содержать обособленные разделы с итоговыми показателями по сооружаемым объектам. (Размер: 82,0 KiB Скачиваний: 4 486). Расторжение договора по гк рф.