Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений. Техническая эксплуатация зданий - это комплекс мероприятий, которые обеспечивают безотказную работу всех элементов и систем здания в течение нормативного срока службы, функционирование здания по назначению. Использование здания по назначению, частичное приспособление под другие цели снижают эффективность его функционирования, так как использование здания по назначению является основной целью его эксплуатации. 35.Комков В.А., Рощина С.И. Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация. Зданий и сооружений: учебник.— М.: ИНФРА-М, 2005. От издателя:В учебнике приведены сведения по эксплуатации, капитальному ремонту.

• Техническая Эксплуатация Зданий И Сооружений Учебник Комков

Для проигрывания записи вебинара, вам понадобится (версия 4.6.10). В предлагаемом пособии к.т.н. Дедюховой И.А.

«Техническая эксплуатация зданий и сооружений» наиболее полно раскрывается смысл базовых понятий эксплуатации согласно Жилищного Кодекса и Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004. Несоблюдение этих требований и недобросовестное информирование потребителей — выявляют нетипичный характер организации взаимоотношений потребителей и эксплуатирующей организации. Техническое состояние - совокупность подверженных изменению в эксплуатации свойств здания, характеризуемых в определенный момент времени признаками и параметрами состояния, установленными технической документацией. Техническое диагностирование — установление причин отказов; определение фактического технического состояния здания в данный промежуток времени; выявление необходимости регулировок или замены элементов при техническом обслуживании; установление необходимости ремонтов; оценка качества выполнения работ при техническом обслуживании и ремонте; прогнозирование остаточного ресурса на основе анализа отказов (т.е. Предсказание с определенной достоверностью изменения фактического состояния для любого момента времени).

Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард — свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Аварийное состояние несущих конструкций здания - состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и без принятых мер по укреплению могут вызвать аварийное состояние жилого помещения или всего жилого здания и представляют опасность для проживающих.

Отдельная несущая конструкция здания, находящаяся в состоянии, описанном выше, если ее обрушение не затрагивает другие конструкции или не влечет за собой изменения условий проживания или эксплуатации жилого здания в целом, считается предаварийной. Аварийное состояние здания — состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.

Стандарт - документ, в котором в целях добровольного многократного использования устанавливаются характеристики продукции, правила осуществления и характеристики процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнения работ или оказания услуг, стандарт также может содержать требования к терминологии, символике, упаковке, маркировке или этикеткам и правилам их нанесения. Стандарты и нормативы предоставления жилищных и коммунальных услуг - обязательные для соблюдения исполнителем услуг требования поддержания, сохранения потребительских характеристик (свойств, параметров), включая требования надежности и устойчивости функционирования инженерной инфраструктуры, безопасности условий проживания и окружающей среды, выраженные в количественных измерителях, установленные (или согласованные) федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в пределах их компетенции. Ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) -комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности здания(сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения)и восстановлению его ресурса или ресурса его составных частей. Содержание жилищного фонда - комплекс работ, услуг по содержанию общего имущества жилого дома, по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома (диагностике, обследованию здания и техническому надзору за его состоянием), санитарной очистке жилищного фонда, придомовой территории. Техническое обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — операция или комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании. Текущий ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — ремонт, выполняемый для восстановления исправности или работоспособности здания (сооружения, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативной и технической документацией.

Новая книга тони финнангер 2018. Услуги по санитарной очистке жилищного фонда и придомовых территорий — услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарно-гигиенического состояния жилищного фонда и придомовых территорий. Аварийное обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения) — комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей, сохранению и восстановлению условий, необходимых для жизнеобеспечения и безопасности потребителей.

СОДЕРЖАНИЕ: ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ О ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 1.1. Нормативная долговечность жилых зданий в зависимости от группы капитальности 1.2. Нормативная долговечность общественных зданий в зависимости от группы капитальности 1.3. «График жизни» 1.4. ППР – система планово-предупредительных ремонтов 1.5.

Систематическое наблюдение зданий и сооружений 1.6. Подготовка к зимней эксплуатации 1.7. Комплексный капитальный ремонт ГЛАВА 2.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 2.1. Приемка зданий в эксплуатацию 2.2. Информационные требования 2.3. Договорные требования 2.4. Технологические требования 2.5.

Требования к аварийному обслуживанию 2.6. Задачи технического обслуживания и ремонта 2.7. Определение потребности в текущем и капитальном ремонте 2.8. Определение требуемого количества обслуживающего персонала 2.9. Основные параметры эксплуатационных качеств (ПЭК) зданий и сооружений 2.10.

Меры повышения эффективности технического обслуживания и ремонта 2.11. Требования к подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации 2.12.

Требования к организации текущего ремонта 2.13. Требования к организации дополнительных работ и услуг по заказам и за счет средств потребителей 2.14. Требования к качеству работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда 2.15. Контроль соблюдения требований к содержанию и ремонту жилищного фонда 2.16. Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья 2.17. Т екущий ремонт 2.18. Перечень дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств потребителей 2.19.

Перечень нормативных документов, регламентирующих строительство на территории Российской Федерации ГЛАВА 3. ФАКТОРЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА УЧИТЫВАЕМЫЕ В ХОДЕ РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ 3.1. Причины и механизм износа: разрушительные действия агрессивных сред 3.2. Причины и механизм износа: воздействие воздушной среды 3.3.

Причины и механизм износа: воздействие грунтовой воды 3.4. Причины и механизм износа: воздействие отрицательной температуры 3.5. Главный фактор физического износа — увлажнение конструкций 3.6. Износ металлических конструкций под действием коррозии 3.7. Износ бетона и железобетона вследствие коррозии 3.8. Условия, механизм и признаки разрушения древесины 3.9.

Анализ опыта эксплуатации зданий и выявление дефектов ГЛАВА 4. ЭКСПЛУАТАЦИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 4.1. Уязвимые места зданий и виды разрушений 4.2. Процентные соотношения выходов из строя зданий и сооружений 4.3. Основания, фундаменты и эксплуатационные требования к ним 4.4. Основные способы усиления фундаментов 4.6. Ремонт техподполья 4.7.

Эксплуатационные мероприятия в подземной и цокольной части зданий и сооружений ГЛАВА 5. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К НИМ 5.1. Эксплуатационные требования к наружным стенам 5.2. Общие требования к техническому обслуживанию и ремонту стен 5.3. Техническое обслуживание и ремонт кирпичных стен 5.4. Крупнопанельные стены ремонт и обслуживание ГЛАВА 6.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ 6.1. Техническое обслуживание и ремонт крыш и кровель 6.2. Эксплуатация выступающих элементов на фасаде здания: балконы, козырьки, лоджии 6.3. Эксплуатация внутренних вертикальных конструкций: стен, перегородок и колонн 6.4. Эксплуатация и усиление горизонтальных конструкций: балок, стропил, перекрытий 6.5. Эксплуатация путей эвакуации 6.6.

Эксплуатационные требования к заполнению проемов: окна и двери 6.7. Ремонт и эксплуатация отделочных покрытий ГЛАВА 7.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 7.1. Требования пожарной безопасности 7.2. Санитарно-эпидемиологические требования 7.3. Требования к содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования (ВДГО) 7.4. Требования к содержанию и ремонту лифтов 7.5. Требования к содержанию и ремонту жилых зданий в особых районах.

Другие книги схожей тематики: Автор Книга Описание Год Цена Тип книги Михаил Лукин В учебном пособии рассматриваются вопросы эксплуатации, ремонта и обслуживания зданий, сооружений и инженерного оборудования, приведены основные положения по технической эксплуатации зданий — КноРус, (формат: 60x90/16, 288 стр.) электронная книга 2016 530 электронная книга Бадагуев Булат Тимофеевич В практическом пособии приведен порядок организации безопасной эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений. Обобщены и систематизированы требования действующего законодательства в этой сфере — Альфа-Пресс, (формат: 60x90/16, 288 стр.) - 2013 253 бумажная книга Бадагуев Булат Тимофеевич В практическом пособии приведен порядок организации безопасной эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений.

Обобщены и систематизированы требования действующего законодательства в этой сфере — Альфа-Пресс, (формат: 60x90/16, 288 стр.) 2013 218 бумажная книга Б. Бадагуев В практическом пособии приведен порядок организации безопасной эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений. Обобщены и систематизированы требования действующего законодательства в этой сфере — Альфа-Пресс, (формат: 60x84/16, 192 стр.) 2013 159 бумажная книга Бадагуев Булат Тимофеевич В практическом пособии приведен порядок организации безопасной эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений. Обобщены и систематизированы требования действующего законодательства в этой сфере — Альфа-Пресс, (формат: 60x90/16, 338 стр.) 2013 214 бумажная книга В. Тимахова В учебнике приведены сведения по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда.

Для средних — Инфра-М, (формат: 60x90/16, 288 стр.) Среднее профессиональное образование 2013 695 бумажная книга В. Комков От издателя:В учебнике приведены сведения по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда — (формат: 60x90/16 (145х215 мм), 288стр. Стр.) Среднее профессиональное образование 2010 44 бумажная книга Комков В.А. — Инфра-М, (формат: 60x90/16, 338 стр.) среднее профессиональное образование 2017 1210 бумажная книга С. Лисятников, Н. Тимахова Рассматриваются вопросы эксплуатации, ремонта и обслуживания зданий, сооружений и инженерного оборудования, приведены основные положения по технической эксплуатации зданий и сооружений, методика — КноРус, (формат: 60x90/16, 230 стр.) Бакалавриат 2016 547 бумажная книга В. Тимахова В книге на богатом философском материале логической, теоретико-познавательной и диалектической проблематики, литературных памятников эпохи античности и разнообразная косвенных свидетельств — Инфра-М, (формат: 60x90/16, 288 стр.) Среднее профессиональное образование 2007 441 бумажная книга А.

Юдина Учебное пособие может быть использовано при освоении профессионального модуля ПМ. 02 'Выполнение технологических процессов при строительстве, эксплуатации и реконструкции строительных объектов (МДК — Academia, (формат: 60x90/16, 320 стр.) Среднее профессиональное образование 2012 1929 бумажная книга А. Юдина Учебное пособие может быть использовано при освоении профессионального модуля ПМ. 02 Выполнение технологических процессов при строительстве, эксплуатации и реконструкции строительных объектов (МДК — Академия, (формат: 60x90/16, 338 стр.) Лазерная техника и технология 2012 1303 бумажная книга В.

Понятовский В связи с изменением в нашей стране экономического уклада претерпели условия использования основных фондов - значительная часть портовых зданий и сооружений сдаются в аренду, что требует более — Москва, (формат: 60x90/16, 668 стр.) 2010 2473 бумажная книга В. Понятовский В связи с изменением в нашей стране экономического уклада претерпели условия использования основных фондов - значительная часть портовых зданий и сооружений сдаются в аренду, что требует более — Москва, (формат: 60x90/16, 338 стр.) 2010 1601 бумажная книга М. Максимова, Т. Слепкова Учебник создан в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом среднего профессионального образования по специальности `Строительствои эксплуатация зданий и сооружений`, ПМ — Неизвестный, (формат: 60x90/16, 338 стр.) 2017 817 бумажная книга. Также в других словарях:. — комплекс работ по вводу объектов газораспределительных систем в эксплуатацию и поддержанию их в исправном и работоспособном состоянии в процессе эксплуатации путем проведения технического обслуживания, ремонта, технического диагностирования и Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. — Терминология ОСТ 153 39.3 051 2003: Техническая эксплуатация газораспределительных систем.

Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки: SDR стандартное размерное отношение Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. — Терминология СТО 17230282.27.100.006 2008: Ремонт и техническое обслуживание оборудования, зданий и сооружений электрических станций и сетей.

Условия выполнения работ подрядными организациями. Нормы и требования: 3.2 документ, объявляющий о Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации.

— У этого термина существуют и другие значения, см. Ремонт (значения). Ремонт зданий и сооружений процесс их изменения, восстановления, улучшения, доведения до первоначальных характеристик (не следует путать с реставрацией). Включает в себя Википедия.

— Терминология ОСТ 153 39.3 052 2003: Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Газораспределительные станции и пункты. Склады бытовых баллонов. Автозаправочные станции: аварийное обслуживание комплекс работ по локализации и (или) Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. — Эта статья предлагается к удалению.

Пояснение причин и соответствующее обсуждение вы можете найти на странице Википедия:К удалению/27 июня 2012. Пока процесс обсуждения Википедия. — 28. Техническая документация на муфты для силовых кабелей с бумажной и пластмассовой изоляцией до 35 кВ. М.: Энергия, 1969.

Источник: ВСН 13 77: Инструкция по монтажу контактных сетей промышленного и городского электрифицированного транспорта Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. — 3.2 эксплуатация: Стадия жизненного цикла изделия (горки), на которой реализуется, поддерживается и восстанавливается его качество (работоспособное состояние). Источник: ГОСТ Р: Аквапарки. Водные горки высотой 2 м и выше.

Техническая Эксплуатация Зданий И Сооружений Учебник Комков

Безопасность Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. — Терминология ОДМ 218.3.014 2011: Методика оценки технического состояния мостовых сооружений на автомобильных дорогах: 3.19 аварийное состояние: Техническое состояние, при котором с большой степенью вероятности в ближайшее время можно ожидать Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. — Терминология СТО 70238424.27.140.032 2009: Гидроэлектростанции в зонах с высокой сейсмической активностью. Геодинамический мониторинг гидротехнических сооружений. Нормы и требования: 3.1 авария: Опасное техногенное происшествие, создающее на Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. — Военный институт (инженерно технический) (ВИ(ИТ)) Год основания 1810 Тип военный временно исп Википедия.